За что вы платите, и что означают странные сокращения в платежках за «коммуналку». Рассказываем.

Платеж включает в себя оплату жилищных услуг, коммунальных услуг, взноса на капремонт, а также дополнительных услуг.

Про жилищные услуги

Они связаны с содержанием общего имущества самого дома. Включают работу лифтов, уборку мест общего пользования, двора, подготовку дома к зиме и т.д. В квитанциях они обозначаются по-разному, например: «СиР» — содержание и ремонт, «Техсодержание», «Текущий ремонт».

К жилищным услугам относится и общедомовое потребление коммунальных ресурсов -ОДН, то есть «общедомовые нужды». Чтобы лифты работали, им нужна электроэнергия, а для мытья полов нужна вода. В квитанции эти статьи расходов обычно именуются «КР на СОИ», «ОДН», «Общедомовые нужды», «ХВС на ОДН» «ЭЭ на ОДН», «ХВС для СОИ», «Электроэнергия для СОИ» и пр.

Про коммунальные услуги

Они включают только индивидуальное потребление жителя. И, как правило, рассчитываются по счетчику. В них входят:

холодное водоснабжение (или ХВС) и водоотведение;

горячее водоснабжение или ГВС (иногда пишут «ХВС на ГВС» и «ТЭ на ГВС», что объясняется двухкомпонентным тарифом на эту услугу);

отопление;

газоснабжение;

электроснабжение;

обращение с твердыми коммунальными отходами или ТКО.

Тариф на коммунальные услуги устанавливается не жителями (в отличие от жилищных услуг), а государством для каждого ресурсника в отдельности.

Про капитальный ремонт

За него платят все собственники, если дом включен в региональную программу капремонта и обязанность платежей наступила.

Про дополнительные услуги

Они могут включать оплату СКУДа (контроля доступа), антенны, домофона и иных подобных сервисов. Обычно они так и указываются в квитанции.