1. Получение выписок из ЕГРН Это абсолютный лидер среди обращений. Самый удобный вариант: экспресс-выписка через Госуслуги — формируется за секунды, а собственнику даётся бесплатно. Проверить можно: кто собственник объекта; есть ли обременения или аресты; точные характеристики (площадь, кадастровый номер); историю переходов прав. Совет: всегда проверяйте недвижимость перед покупкой — выписка покажет «подводные камни», которые скрывает продавец.

2. Регистрация прав на недвижимость Как только подписали договор купли-продажи или дарения — ваш путь лежит в Росреестр. Без регистрации права у вас нет юридического права собственности, даже если вы заплатили деньги и получили ключи. Сроки сейчас минимальные: при личной подаче в МФЦ — 7 рабочих дней; при электронной подаче — 5 рабочих дней.

3. Кадастровый учёт Процедура постановки недвижимости «на учёт» — для новых или перестроенных объектов. Нужна, если вы: построили новый дом и хотите его оформить; купили участок без кадастрового номера; изменили границы или характеристики участка. Важно: для учёта нужны межевой план (на участок) или технический план (на дом). Без них госорганы просто откажут.

Как всё это получить ? 1. Онлайн через Госуслуги Росреестр перевёл большинство услуг для граждан на портал Госуслуг. Просто заходите в раздел «Недвижимость», заполняете заявление и подписываете приложением «Госключ». Плюсы: быстро и не нужно никуда ехать. 2. МФЦ «Мои Документы» Классический вариант для тех, кто привык всё делать лично. Сотрудники помогут составить заявление и проверят документы.

https://t.me/rosreestr05/4696