На сайте Минстроя Дагестана размещен реестр МКД с применением принципа «светофора», возводимых в соответствии с требованиями ФЗ-214 от 30.12.2004.
🟢В «зелёной зоне» указаны:
– организации, осуществляющие строительство объектов и продажу квартир до внесения изменений в федеральное законодательство на основании зарегистрированных договоров долевого участия и уплатой обязательных отчислений в ППК «Фонд развития территорий» (5 строительных компаний, 12 объектов строительства);
– компании, работающие с применением механизма проектного финансирования и открытием эскроу-счетов для расчета с гражданами по договорам долевого участия (12 строительных компаний, 19 объектов строительства);
– ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан, информация о которых размещена в Единой информационной системе жилищного строительства в полном объеме.
🟡В желтой зоне:
– застройщики, разместившие проектную декларацию в ЕИСЖС, без открытия эскроу счетов и ЖСК, имеющие право на привлечение денежных средств граждан, информация о которых в Единой информационной системе жилищного строительства не размещена либо размещена не в полном объеме.
🔴В «красной зоне»:
– застройщики, осуществляющие строительство объектов, сведения о зарегистрированных договорах долевого участия по которым отсутствуют (имеются риски незаконного привлечения денежных средств), а также ЖСК, не имеющие право на привлечение денежных средств граждан для строительства МКД.
✔️ Для перехода из «желтой зоны» Реестра в «зеленую зону» застройщикам необходимо:
1. обеспечить размещение сведений в ЕИСЖС АО ДОМ.РФ в полном объеме в соответствии с требованиями федерального законодательства;
2. Застройщикам, осуществляющим строительство в организационно-правовой форме ООО, разместившим проектную декларацию в ЕИСЖС АО.ДОМ.РФ, обеспечить заключение договоров с гражданами – участниками долевого строительства путем открытия счетов эскроу.
Для перехода из «красной зоны» Реестра в «зеленую зону» застройщикам необходимо:
– ЖСК, получившим разрешение на строительство после 25 декабря 2018 года, перейти на механизм проектного финансирования в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ;
– застройщикам, осуществляющим строительство в организационно-правовой форме ООО и привлекающим денежные средства граждан для строительства МКД, обеспечить размещение проектной декларации в ЕИСЖС АО.ДОМ.РФ и открытие счетов эскроу для расчета с гражданами – участниками долевого строительства;
– обеспечить размещение сведений в ЕИСЖС АО ДОМ.РФ в полном объеме в соответствии с требованиями федерального законодательства;
– обеспечить своевременное продление разрешения на строительство в соответствии с планируемыми сроками завершения объекта капитального строительства.
Воспользовавшись информацией из реестра «Светофор», вы сможете принимать взвешенные решения и минимизировать потенциальные риски при покупке квартиры в строящемся доме.

https://t.me/minstroyrd/4439