Что делать в этой ситуации разъясняет начальник отдела повышения качества данных Егрн и регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Республике Дагестан Марат Мурадов

 

Почему важно установить границы участка?

 

Отсутствие официально установленных границ земельного участка создает риски правовых конфликтов с соседями, усложняет процесс оформления сделок купли-продажи и аренды, а также повышает вероятность наложения штрафов за нарушение земельного законодательства. Напомню, что с 1 марта 2025 года нельзя поставить на кадастровый учет земельный участок, если сведения о его границах отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН).

 

Эти правила регламентированны изменениями в ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости», где и прописан запрет таких действий.

 

Алгоритм действий при отсутствии границ в наших карточках

 

Документы, необходимые для постановки участка на кадастровый учёт:

 

— Документ, удостоверяющий личность заявителя;

 

— Правоустанавливающие документы на землю;

 

— Подготовленный кадастровым инженером межевой план.