Действительно, граждане и юридические лица имеют право выкуп земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Условия заключения сделки купли-продажи регламентированы Земельным и Гражданским кодексом РФ.
Как пояснила Марият Кадилаева— начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РД по общим правилам, купить земельный участок у государства или муниципалитета можно по аукциону:
Некоторые категории арендаторов имеют преимущественное право. В таком случае договор купли-продажи с администрацией, заключают без проведения аукциона по заявлению гражданина или юридического лица.
Марият Кадилаева отметила, что все ситуации, когда земля может быть предоставлена гражданину или юридическому лицу в собственность за плату без проведения аукциона, описаны в статье 39.3 ЗК РФ
если участок передан по условиям ФЗ-161 от 2008 года с целью комплексного освоения или развития территорий;
граждане или юридические лица являются собственниками зданий, сооружений и иных сооружений, расположенных на арендованной земле;
заявителем является КФХ либо сельскохозяйственная организация;
арендатор пользуется участком сельхозназначения 3 года и более;
если участок передан по условиям ФЗ-161 от 2008 года с целью комплексного освоения или развития территорий;граждане или юридические лица являются собственниками зданий, сооружений и иных сооружений, расположенных на арендованной земле;заявителем является КФХ либо сельскохозяйственная организация;арендатор пользуется участком сельхозназначения 3 года и более;гражданин планирует приобрести землю для ИЖС, ведения ЛПХ, садоводства.
https://t.me/rosreestr05/2355
